2010年 12月 09日
その2:二方向排管・配管金物・横引き主管 |
300年住宅コンソーシアム型外配管の三つ目の改良点は
共用廊下とバルコニーの二方向に出した「二方向排管」です。
横引き主管の中央を頂点として二方向に排水することで、
床下ふところを260ミリに抑えました。
マンションの分譲事業では階高を抑えることが事業上重要となります。
四つ目は、横引き排水管を主管と枝管に機能分けすることで
無駄の少ない排管経路をとりました。
変形C型断面を組み合わせた「配管金物」を
間仕切り壁の下に設置し主管を通すことで、
これまで床下に任意に設けられていた排水管の位置が
はっきりと把握できます。
写真のように主管の真上の床は取替の際に開閉できるようにつくります。
「台所の位置だけを変えたい」というような水回り位置の変更の際に
枝管の位置の変更だけで簡単に対応できます。
五つ目は正確さを期す安定部品の供給で
コストをかけずに外配管を実現できるようになりました。
縦配管を住戸の外に出すことで、
専有部の水回り位置について上階と下階の関係から解放され、
自由な間取りづくりの可能性が飛躍的に高まります。
[→6つのアプローチ⑤]
50年毎に共用部の設備を全て取り替えることで
専有部の改築を安心して行えます。
[→6つのアプローチ②]
共用廊下とバルコニーの二方向に出した「二方向排管」です。
横引き主管の中央を頂点として二方向に排水することで、
床下ふところを260ミリに抑えました。
マンションの分譲事業では階高を抑えることが事業上重要となります。
四つ目は、横引き排水管を主管と枝管に機能分けすることで
無駄の少ない排管経路をとりました。
変形C型断面を組み合わせた「配管金物」を
間仕切り壁の下に設置し主管を通すことで、
これまで床下に任意に設けられていた排水管の位置が
はっきりと把握できます。
写真のように主管の真上の床は取替の際に開閉できるようにつくります。
「台所の位置だけを変えたい」というような水回り位置の変更の際に
枝管の位置の変更だけで簡単に対応できます。
五つ目は正確さを期す安定部品の供給で
コストをかけずに外配管を実現できるようになりました。
縦配管を住戸の外に出すことで、
専有部の水回り位置について上階と下階の関係から解放され、
自由な間取りづくりの可能性が飛躍的に高まります。
[→6つのアプローチ⑤]
50年毎に共用部の設備を全て取り替えることで
専有部の改築を安心して行えます。
[→6つのアプローチ②]
by 300nen
| 2010-12-09 17:31
| Ⅰ先導的モデル事業広報