2010年 01月 25日
第2回 土地ではなく建物で資産をつくる時代 |
人口減少。日本では2006年をピークに人口が減り始めています。
このことは言葉以上に深刻です。人口が減ることは経済の減速、地価の値崩れへと波及します。
人口減少時代には、多くのマンションは購入時より売却時の方が安くしか売れません。
バブルが崩壊し、土地神話が成り立たなくなって以降、大きく経済の原理が変わったのです。
90年代は地価が下落しても人口がまだ延びていたので、従来型のマンションが延命してしまいました。
しかし今や人口も減少に転じ、いよいよ土地ではなく建物で資産をつくらなければならない時代になりました。
それでは、建物で資産形成するとは具体的にどういうことなのでしょうか…?
>>>つづく
このことは言葉以上に深刻です。人口が減ることは経済の減速、地価の値崩れへと波及します。
人口減少時代には、多くのマンションは購入時より売却時の方が安くしか売れません。
バブルが崩壊し、土地神話が成り立たなくなって以降、大きく経済の原理が変わったのです。
90年代は地価が下落しても人口がまだ延びていたので、従来型のマンションが延命してしまいました。
しかし今や人口も減少に転じ、いよいよ土地ではなく建物で資産をつくらなければならない時代になりました。
それでは、建物で資産形成するとは具体的にどういうことなのでしょうか…?
>>>つづく
by 300nen
| 2010-01-25 16:54
| 物語300年住宅