2011年 10月 12日
長持ちマンションのTPO |
先日の記事で、
長期優良住宅の認定がマンションではまだまだ少ないとお伝えしました。
しかし、物件数だけでいえば20近くのプロジェクトが実現され、
分譲会社も大手から公社まで多様になってきました。
分譲事業は、立地と市場性により
その上に経つ建物の計画が大きく変わります。
実際にマンションを購入される方、
また、現場を知る担当者で
「長命化」自体を否定する人はいないと思います。
しかし、問題は、それが事業性をもったプロジェクトに
出来るかどうかだと言えます。
住宅評論家の坂根康裕さんは、そうした視点から、
高級マンションと長期優良住宅制度の相性の良さを指摘しています。
>All About「長期優良住宅の認定基準と高級マンションの相性」
実際に、先行プロジェクトを見ると、納得できる立地が揃っています。
また、郊外・ファミリー層向けの3000万円台前後の
市場に向けても、そうした市場に合わせた
長命化の手法もあると思います。
「志木の杜レジデンス」では、
長期優良住宅の認定をとることまではせずに
コストを抑えつつ、長持ちマンションを実現しています。
10/3の週刊住宅で
先月25日時点で供給数247戸に対して78.9%の契約率
とのニュースが報告されています。
一度、長期優良住宅に挑戦することで、
そのノウハウが経験として蓄積し、
事業に合わせての技術の選択が出来るようになります。
ぜひ、ご検討下さい。
長期優良住宅の認定がマンションではまだまだ少ないとお伝えしました。
しかし、物件数だけでいえば20近くのプロジェクトが実現され、
分譲会社も大手から公社まで多様になってきました。
分譲事業は、立地と市場性により
その上に経つ建物の計画が大きく変わります。
実際にマンションを購入される方、
また、現場を知る担当者で
「長命化」自体を否定する人はいないと思います。
しかし、問題は、それが事業性をもったプロジェクトに
出来るかどうかだと言えます。
住宅評論家の坂根康裕さんは、そうした視点から、
高級マンションと長期優良住宅制度の相性の良さを指摘しています。
>All About「長期優良住宅の認定基準と高級マンションの相性」
実際に、先行プロジェクトを見ると、納得できる立地が揃っています。
また、郊外・ファミリー層向けの3000万円台前後の
市場に向けても、そうした市場に合わせた
長命化の手法もあると思います。
「志木の杜レジデンス」では、
長期優良住宅の認定をとることまではせずに
コストを抑えつつ、長持ちマンションを実現しています。
10/3の週刊住宅で
先月25日時点で供給数247戸に対して78.9%の契約率
とのニュースが報告されています。
一度、長期優良住宅に挑戦することで、
そのノウハウが経験として蓄積し、
事業に合わせての技術の選択が出来るようになります。
ぜひ、ご検討下さい。
by 300nen
| 2011-10-12 10:03
| Ⅰ先導的モデル事業広報